Tu desarrollo puede tener demanda y aun así vender por debajo de su potencial.

Un desarrollo puede tener demanda, presupuesto publicitario y un equipo comercial, y aun así estar perdiendo oportunidades de venta.

INVENTARIO DISPONIBLE
Unidades que no encuentran comprador.

PROSPECTOS RECUPERABLES
Oportunidades que dejaron de trabajarse.

NEGOCIACIONES DETENIDAS
Compradores que no llegaron al cierre.

CANALES IMPRODUCTIVOS
Estrategias y medios de prospección que no están produciendo resultados.

BAJA CONVERSIÓN
Oportunidades que se pierden durante el proceso.

POSICIONAMIENTO
Oferta que necesita ajustes para competir.

El primer paso no es hacer más. Es saber exactamente qué está fallando.

Revenue
Recovery
Sprint

30 días de intervención y ejecución comercial.

No llegamos a entregar otro diagnóstico. Entramos a trabajar sobre las oportunidades comerciales que tu desarrollo todavía puede recuperar.

Intervenimos directamente en cinco frentes:

01 - Reactivación de prospectos.
02 - Recuperación y priorización de inventario.
03 - Activación de brokers y canales comerciales.
04 - Reactivación de negociaciones.
05 - Seguimiento y productividad comercial.

Qué obtienes:

Pipeline de recuperación.
Acciones comerciales ejecutadas.
Seguimiento de oportunidades.
Indicadores de desempeño.
Informe de resultados y continuidad.

Como trabajamos

01 - ACTIVACIÓN

Accedemos a la información comercial y establecemos la línea base.

02 - PRIORIZACIÓN

Seleccionamos inventario, prospectos y canales con mayor potencial de recuperación.

Qué mantener.
Qué cambiar.
Qué detener.
Qué probar.

03 - REACTIVACIÓN

Seleccionamos inventario, prospectos y canales con mayor potencial de recuperación.

04 - CONVERSIÓN

Damos seguimiento intensivo a visitas, propuestas y negociaciones.

El equipo interno ejecuta. Lista Cero dirige, analiza y acompaña.

04 - MEDICIÓN

Evaluamos resultados y proponemos las siguientes acciones.

No llegamos para reemplazar a tu equipo. Intervenimos para darle una nueva visión y dirección.

De criterio comercial a ejecución. Más de 20 años dentro de desarrolladoras.

Lista Cero fue fundada por Alejandro Abeijón, ejecutivo con más de 20 años de experiencia en dirección comercial, marketing y comercialización inmobiliaria.

Ha participado en operaciones de CAABSA Desarrollos, Thor Urbana y GICSA, entre otras, dirigiendo proyectos residenciales, comerciales y de usos mixtos.

Hoy aplica esa experiencia mediante intervenciones directas sobre las operaciones comerciales de desarrollos inmobiliarios.

No somos una agencia de publicidad ni un proveedor de leads.

Somos una firma de dirección e intervención comercial inmobiliaria.

No es teoría. Son resultados reales comprobables.

+$211 MDP en ventas realizadas en el año 2021 con una inversión en prospección de $200,000 Pesos. ROI del 1,056%. Alcada Cumbres de Santa Fe - CAABSA Desarrollos

En 14 meses, con 82% de avance comercial, superamos la meta un 29%: $1,339 MDP en ventas vs. los $1,038 MDP de sale out proyectados. The Landmark Guadalajara - Thor Urbana

214 unidades vendidas en un año, con el precio por m2 más alto de la zona. 17.8 unidades promedio vendidas al mes en el año 2006. City Santa Fe - GICSA

Reactivación comercial del centro comercial Soho City Center en la Ciudad de Panamá, pasando del 19% de ocupación en pandemia, al 48% en seis meses. CAABSA Desarrollos

Para quién es (y para quién no es).

Es para ti si:

-Tienen inventario disponible.
-Acumulan prospectos que no han convertido.
-Tienen negociaciones comerciales detenidas.
-Necesitan activar una red de brokers.
-Tienen un equipo comercial, pero necesitan mayor ejecución y seguimiento.
-Quieren recuperar oportunidades antes de aumentar su inversión comercial.

No es para ti si:

-Necesitan exclusivamente publicidad o generación de leads.
-No tienen inventario comercializable.
-No pueden proporcionar información de su operación.
-Tienen problemas legales o estructurales que impiden comercializar el proyecto.
-Esperan ventas garantizadas sin involucrarse en la intervención.

¿Y SI NO TIENES UNA CRISIS?

No todos los desarrollos necesitan una intervención de recuperación. Algunos necesitan una dirección comercial senior de forma temporal o permanente para alinear y mantener una operación saludable, tomar decisiones y alcanzar sus objetivos de absorción.

Lista Cero ofrece Dirección Comercial On Demand para desarrolladores que necesitan experiencia ejecutiva sin incorporar un director comercial de tiempo completo.

¿TIENES UN PROYECTO QUE NO ESTÁ VENDIENDO AL RITMO ESPERADO?

Cuéntame brevemente qué estás desarrollando y qué está ocurriendo comercialmente.

Revisamos la situación y determinamos si tiene sentido que Lista Cero intervenga.

No todas las situaciones requieren una intervención. Primero necesitamos entender que necesitas.

Preguntas Frecuentes

¿Qué diferencia hay entre Revenue Recovery Sprint y una auditoría comercial?

Una auditoría identifica problemas y presenta recomendaciones. Revenue Recovery Sprint es una intervención en la que Lista Cero ejecuta acciones para recuperar oportunidades comerciales.

¿Garantizan ventas durante los 30 días?

No. Los resultados dependen del producto, mercado, inventario, precio, demanda y capacidad de respuesta del desarrollador. Nos comprometemos con el alcance de intervención y la ejecución acordada.

¿Necesitamos tener un equipo comercial?

No necesariamente uno grande, pero sí debe existir una persona responsable de atender y dar seguimiento a las oportunidades generadas.

¿Trabajan con cualquier tipo de desarrollo?

Sí, siempre que exista inventario comercializable, una oportunidad de intervención y condiciones operativas para ejecutar el programa.

¿Cuánto cuesta? 

Los honorarios dependen del inventario, el número de canales, la base de prospectos y la complejidad operativa. Se cotizan después de una conversación inicial.

¿Qué pasa después de los 30 días?

Podemos cerrar la intervención o proponer una continuidad mediante Dirección Comercial On Demand, si existe una necesidad real.

¿Qué oportunidades puede recuperar tu desarrollo? Hablemos.