Alejandro Abeijón
18 feb 2025
Mérida está en pleno auge. Su zona metropolitana ya tiene 1.4 millones de habitantes, creciendo a un ritmo del 3.3% anual, lo que genera más de 9,000 nuevos hogares cada año.
Este crecimiento se debe, en gran parte, a la inmigración: en una década, la llegada de personas de otras ciudades, estados y países ha aumentado un 80%.
El mercado de vivienda responde a esta demanda con más de 300 proyectos en venta y un inventario de 11,845 unidades. El 75% de las propiedades disponibles son horizontales, y los segmentos predominantes son la vivienda Media (51%) y Residencial (16%), aunque también hay opciones en los sectores Popular, Tradicional y Luxury.
Las ventas trimestrales alcanzan las 2,400 unidades, con una absorción promedio de 2.5 unidades mensuales por proyecto.
En cuanto a precios, la vivienda usada subió un 14.6% en el último año, mientras que la nueva registró un aumento del 15.6%, reflejando la alta demanda y el dinamismo del mercado en esta creciente ciudad.
(Con información de Tinsa).